「高い査定額＝良い会社」ではない？高崎のプロが語る、不動産会社の提示額を鵜呑みにしてはいけない理由

TUNAGERU事務局です！
不動産の売却を検討するとき、複数の会社に査定を依頼する方は多いと思います。その際、他社よりも頭一つ抜けて「高い査定額」を提示されると、ついつい嬉しくなってその会社に決めたくなりますよね。でも、ちょっと待ってください！その数字、本当にそのまま信じても大丈夫でしょうか？

今回は、加盟店「株式会社高崎不動産」様のブログから、査定額の裏側にあるリスクと、失敗しないための正しい見極め方についてご紹介します！

高崎市で地域に根ざした誠実な取引を徹底されている高崎不動産様。ブログでは、売主様が陥りがちな査定額の誤解について、プロの視点から鋭く解説されています。

「査定額」は売れる約束ではない： 査定額はあくまで「この金額なら売れる可能性が高い」という目安に過ぎません。実際に購入するのは不動産会社ではなく一般の買主様であるため、高く提示されたからといってその金額で売れるわけではないのです。
契約を取りたいがための「高値提示」： 一部の不動産会社では、他社に勝ちたい（媒介契約を結びたい）がために、あえて相場からかけ離れた高値を提示するケースがあります。その結果、買い手がつかずに値下げを繰り返すという最悪のパターンを招いてしまいます。
大切なのは「価格の根拠」： 信頼できる会社は、近鄰の成約事例や市場の動向など、納得のいく明確な根拠を示してくれます。数字の高さではなく、「なぜその金額なのか」の理由に耳を傾けることが大切です。

「損をせずに、適正な価格で家を売りたい」
「一括査定サイトの数字に振り回されず、現実的な計画を立てたい」
そんなときは、ぜひ株式会社高崎不動産様に相談してみてください。

株式会社高崎不動産様は、売主様の将来を第一に考え、あやふやな高値で期待を持たせるのではなく、市場の現実を見据えた「正直な査定」を提示してくれます。売り出してから後悔しないためにも、まずはプロの確かな目を取り入れてみてはいかがでしょうか。

▼ 詳細は、株式会社高崎不動産様の元記事をチェック！
査定額を見極めるための具体的なポイントや、誠実な会社選びのヒントは、ぜひ元記事をご覧ください。
元記事を読む：不動産会社の査定額を鵜呑みにしてはいけない理由　株式会社高崎不動産