有限会社ジェイズREAL ESTATE AGENCIES

愛知有限会社ジェイズ

不動産業界に入ったきっかけは？

もともと税理士を目指していて、大学卒業後も勉強していました。25歳で区切りをつけようと思い、何か資格を取ろうと受けた宅建試験に合格。当時はバブル全盛の頃でお給料が良かったので、不動産会社に就職しました。2年ほど勤めた頃、上司と意見の相違がきっかけで退職。その後も不動産の仕事をやるつもりでしたし、いずれ独立と考えていたこともあり、不動産業の免許をあげて開業しました。

 

とはいえ、不動産業の経験値がないので、他の仕事もしようということで3年の研修を受けて保険会社の代理店になり、しばらくは保険の仕事に邁進していました。そして落ち着いてきたタイミングで勤めていた不動産会社の特約店になり、保険業と不動産業を手がけることになったわけです。当初は特約店になった不動産会社から情報をもらって仲介していたのですが、その会社はマンション開発をメインでやっている会社だったので、次第に新築マンションの販売を頼まれるようになって…私の中では最終的に地域密着でやりたいという思いがあったので、特約店契約は5年で解消し、地元に特化して進めていくことにしました。

 

不動産業者の集まる勉強会に参加したり他の不動産会社さんと情報交換をしながら、競売物件を手がけたり、新築一戸建てを販売したり、査定サイトを利用したことも。仲介だけでは厳しかったこともあり、地元密着をベースに、その時々で何がいいのか考えながら、不動産にまつわる色々なことに取り組んできました。そうした中、顧客の軸になっていたのが保険のお客様です。相談やご紹介をいただけるのは、私たちに信頼を感じてくださっているからだと思います。長くお付き合いしていただけるよう丁寧に、一人一人のお客様を大切にしようという思いでやってきました。

有限会社ジェイズはどういう会社ですか？心がけていることは？

「お客様の幸せのために」をキャッチフレーズに、お客様に嘘偽りなく誠実に対応させていただくということにこだわってきました。不動産業だけでなく税の勉強をしてきた経験や、保険のことも熟知している点が私の強みです。一般のお客様だけでなく、他の不動産会社の営業さんから、火災保険の見積もり依頼やご紹介を常に頂戴しています。保険のお客様からご連絡いただくことも多く、よろず相談のようになることもしばしばです。不動産のことに加え、どこに聞いたらよいのか？といったことを「まずジェイズに相談してみよう」と来てくださるわけですから、できるだけお力になれるよう努めています。専門家の力が必要な場合もありますが、司法書士さんや弁護士さんはもちろん、いろいろと相談できる名古屋青年会議所での友人もおりますので、お客様に寄り添いながら、解決に向けたお手伝いができるものと自負しています。弊社は他の不動産会社さんと競合することがほとんどないのですが、それは長いお付き合いで信頼くださっているお客様が多いおかげと思っていますので、これからもその関係を大切にしていきたいですね。

 

売却についてはお客様のご希望を伺って、成約事例などもお見せしながら丁寧なアドバイスをさせていただきます。うまくいけば高く売れますがタイミングもありますから、お客様と相談の上で売り出し価格を決めて、適正価格での早期売却を目指していきます。売却のご相談にはお悩みを伴うことも少なくありませんが、そうした場合も、なるべくお客様にとって最善の形になるよう対応させていただいています。最近はあまり他社さんがやらないご相談も増えていて、たとえば農地。売れても価格がかなり低く、仲介手数料が少ないので扱いたがらない不動産会社さんも多いのですが、お客様は本当に売りたくてお困りなわけですから、弊社では出来る限りの対応をさせていただきます。場合によっては私たちがいただく仲介手数料より、相続登記の手続きを依頼した司法書士さんの手数料の方が高かったということもあり、正直に言うとお金にならないことも多いです。でも自社が儲けるためだけに仕事をしているわけではありませんし、まいた種からはいつか芽が出るとも思っていますから、不動産と保険のプロとして誠実に、困っている方のお力になれる仕事をしていきたいと思います。

不動産業をやっていてうれしいことや特に印象に残っていることは？

やはりお客様から「ありがとう」と言われることが一番うれしいですね。お客様に喜んでいただけることはやりがいでもあります。

 

最近の話で、以前からお付き合いがあって、お持ちの物件の売却をいくつかお手伝いさせていただいた方がいました。ずっとこちらにお住まいだったのですが、高齢になったので四国の実家で暮らすことになり、売却のご相談をいただいて販売活動をしたところ、お引っ越しのタイミングや売却金額など、すべてにおいてご希望通りに進めることができました。「思っていたより半年も早く戻れることになって良かった！」とものすごく喜ばれて、感謝のお言葉もいただきました。その方とのお付き合いはそれで終わってしまうのですが、最後に喜んでいただくことが出来て本当に良かったなと、すごく印象に残っています。

売却を検討されているお客様へのメッセージ

不動産の営業はノルマがあったり、会社単位では”とにかく売上”というところも少なくありませんし、急成長した会社にもそれなりの理由があるものだと思います。名前が知られている大きな会社もたくさんありますが、小さな会社でも真面目に一生懸命やっているところがあるということを知っていただきたいです。

 

私たちは小さな会社ですが後ろめたいことは何もありませんし、やっぱり真面目に誠実にやっていくのが一番です。最近ではそうした私の考え方に共感し、儲け主義ではなく、本当にお客様のことを考えている企業さんたちとのお付き合いも増えてきました。不動産と保険のプロである強みと、地元のつながりを生かして誠実に頑張らせていただきます。お困り事などがあれば、なんでもまずは聞いてください。お力になりたいと思います。

趣味

趣味はオートバイです。今8台ほど所有しています。中でも一番愛着があるのはカワサキのZ750-D1です。中学生の頃から憧れていたバイクで、今でも思い入れがあります。

休日の過ごし方

バイクでツーリングですね。御嶽山まで走ってお蕎麦屋さんで蕎麦を食べて、濁河温泉に入って帰るのが楽しみです。昔からキャンプも好きなんですが、最近は人が多いのでブームが去ったらまた行きたいと思っています。

尊敬する人

父親です。公務員でずっと真面目に仕事をしていました。最近、髪を切った後に自分の顔を鏡で見ると、本当に親父に似てきたなと思います。

座右の銘

「努力と忍耐と感謝」です。私はお祖母ちゃん子だったので、ことわざを耳にして育ちました。「為せば成る」的なこともよく言われていましたから、自分の中の言葉として「努力」と「忍耐」というのがあったんです。若い時からそれを大事にしてやってきましたが、ある時から、いろいろな人に助けられてここまで来たということに気づき、「感謝」が加わりました。