株式会社新潟ハタラク不動産REAL ESTATE AGENCIES

新潟株式会社新潟ハタラク不動産

不動産業界に入ったきっかけは

大学卒業後、ハウスメーカーや飛び込みの訪問販売などいくつかの仕事を経験してから起業し、新潟県の食材などを県外に販売する会社をやっていました。そんな中、大家業を営んでいる親から今後についての話が出たことから、不動産に興味がなかった兄に代わり、私が引き継ぐことに。元から興味がありましたし、物件を管理する上でも不動産業をやった方がいいと思い、まずは勉強のため大手フランチャイズの不動産会社に就職しました。

 

そこで売買営業をイチから教わり、宅建士の資格も取って実務を覚えていきました。仲介や買取りなど色々な経験を積んでいく中で不動産営業が天職だと思うくらい好きになり、全店１位の成績を取ったことも。とはいえ、自分の数字さえ上がればいいというやり方ではなく、売主さん、買主さん、仲介する自社が共に満足できる、”三方よし”の仕事を心がけてきました。私には不動産業に入る以前から「共存共栄」の理念があり、お客様ととも成長したいという思いがあったからです。

 

独立したのは不動産業界に入って6年目を迎えたタイミングです。生まれ育った地元長岡市で ”新潟ハタラク不動産” を開業しました。”ハタラク” という社名は、「地域のために働く」ことはもちろん、頼ってくださったお客様に当社の傍（ハタ）で楽（ラク）になってもらえる企業になることを目指して名づけたもの。私一代で終わるのでなく、100年続く企業にしていこうと考えているので、一緒に栄えていきたいという気持ちです。信頼と実績を積み重ねて、地域社会の発展に貢献して行ける会社でありたいと思っています。

新潟ハタラク不動産はどういう会社ですか？心がけていることは？

根拠を元にした査定額の算出ができて、その上でなるべく高く売る営業を行えるのが当社の強みです。査定額の根拠が説明できない業者さんも結構いるのですが、高すぎる価格では売れませんから、当社では過去の取引事例や売り出し中の物件価格を中心に、地価公示価格や路線価なども見ながら評価額を割り出し、ご納得いただけるようじっくり根拠をご説明しています。お客様の中には「それでももっと高く売りたい」とご希望される方もいるので、その場合は「チャレンジ価格として出してみて、難しいようなら下げましょう」という形で、お客様に寄り添った対応をするよう努めています。

 

前職の不動産会社勤務時代に多くの業者さんとつながることができました。その関係を生かして様々な手立てが取れるところも当社の特徴のひとつで、これまで他社さんが扱いたがらないような物件も、多数お預かりしてきました。 最近では相続物件の相談が増えていて、そのほとんどが空き家です。「長岡にいないから売りたい」「お金を払ってでも処分したい」とお困りの方も多いので、必要に応じてつながりのある業者さんと連携したり、士業の先生をご紹介しながら、問題解決に向けたお手伝いをさせていただいています。お客様が遠方にお住まいの場合も電話や郵送のやり取りを中心に、できるだけご負担がないように進めますので安心いただけるものと自負しています。金額の高い安いなどで選り好みせず、どんなご相談もお受けするよう心がけていますから、まずはお気軽にご連絡いただきたいですね。

 

私は”義理人情”ということをとても大切にしています。目には見えないものですが、会社員時代から何万人というお客様にお会いしてきた中で、誰に対しても裏表を持たず、受けた恩を絶対にお返しすることで、後につながっていくのを実感してきました。独立してからも「近藤さんに対応してほしい」と前職の時のお客様が来てくださったり、他社さんから案件を回してもらえるのは、間違ったことをしてなかったからだと思うので、これからも義理人情を欠かさず、出会う方に信頼いただける行いに努めていきたいと思います。

不動産業をやっていてうれしいことや特に印象に残っていることは？

やはりお客様に喜んでいただけることです。不動産業は責任が重いので、その重圧の中でクレームなく安全に取引を終え、関わった全員に喜んでもらえた時の嬉しさは格別です。社会貢献できたとダイレクトに感じられ、頑張って良かったと思う瞬間でもあります。

 

印象に残っていることはたくさんあるのですが、最近嬉しかったのは査定に行った際、「人柄がよかったから決めた」と言っていただいたことです。お客様は数社に依頼することが多く、「一番最初に連絡がきたから選んだ」という場合もあるのですが、じっくりお話した中で、”人”を見て選んでもらえたということなので、本当に嬉しかったですね。

売却を検討されているお客様へのメッセージ

一口に不動産会社といっても色々なあって、中には自社の利益を優先するところもありますから注意が必要です。相談に行った際、「こうじゃないと売れないですよ」など、ネガティブな話で値段を下げさせるようなことを言われたら決して売り急がず、他社にも一度、話を聞いてみることをお勧めします。よくない業者に引っかからないでほしいです。心配なことがあれば私がお力になりますので、ぜひセカンドオピニオンとして相談してください。

 

良い物件を売るのはどこの会社でも出来ますが、当社は売却が難しい物件でも出来るかぎり高く売るのがモットーです。これまで何千という物件を見てきた経験とデータを元に根拠のある査定をした上で、早期売却を目指したり、チャレンジ価格で高めを狙うなど、お客様のご希望に沿った対応をさせていただきます。不動産のことでお困りのことがありましたら、どんなことでもどうぞ安心してご相談ください。

趣味・休日の過ごし方

スポーツ観戦です。膝のケガで引退しましたが、もともとサッカーをやっていたので特にサッカー観戦が好きです。お笑いもよく見ます。料理も趣味で、休日はカレーをスパイスから作ったり、ラーメンをスープから作ることもあります。

尊敬する人

山本五十六や小林虎三郎など長岡が生んだ偉人を尊敬しています。中でも小林虎三郎の「米百俵」の精神には強い影響を受け、若者の独立起業を支援する試みを開始しました。将来の市政も視野に入れ、長岡の人材育成に少しでも寄与していきたいと思っています。

座右の銘

「共に学び、共に栄える」が好きな言葉でもあり、モットーです。自分ひとりで栄えても意味がありませんし長続きもしませんから、地域の人たちと支え合って一緒に栄えていけるよう努めていきたいと思います。