「高い査定額」ほど疑うべき？不動産売却で本当に損をしないための新常識

TUNAGERU事務局です！不動産の売却や購入を考えるとき、誰もが「損をしたくない」と強く願うものです。しかし、不動産業界には「高く売れますよ！」と根拠のない高額査定を出して契約を取り、後から大幅な値下げを迫るという手法も残念ながら存在します。

今回は、そんな業界の常識に一石を投じる、加盟店「株式会社ハウジングサクセス」様の動画をご紹介します。

動画や解説の中で、ハウジングサクセスの金子代表は「高額査定額＝売却価格ではない」と断言しています。

「買主」の視点を忘れない： ネットで何でも調べられる今、相場からかけ離れた価格の物件は、詳細すら見てもらえません。
プロの仕事とは： 4,000万円の価値があるものを3,000万円で売る必要はありません。逆に、ありえない高値を期待させるのも不誠実。「これなら価値がある」と言ってくれる買主様を見つけ出すのがプロの技術です。
「査定額責任補償」という覚悟： ハウジングサクセス様では、算出した査定額に責任を持ち、もしその金額以上で売却できなければ仲介手数料を返金するという、驚きの制度を導入しています。

「損をさせない」という言葉を、口先だけでなく「仕組み」で証明しようとする姿勢は、まさに信頼の証といえます。

ハウジングサクセス様では、お客様の約70%がリピーターやご紹介で占められているそうです。「練馬区で一番『ありがとう』と言われる不動産屋さん」を目指し、契約後も末永く寄り添い続ける姿勢が、この驚異的な数字に表れています。

売却・購入の決め手は、最終的には「人」。後悔しない不動産取引のために、ぜひこの動画で「真の適正価格」の考え方に触れてみてください。