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高崎市で相続した家、売らないと年間いくら損する？「空き家放置」の意外な代償
TUNAGERU事務局です！ 「実家を相続したけれど、とりあえずそのままにしている」という方は多いのではないでしょうか。
しかし、空き家を放置しておくことは、実は「将来への貯金」ではなく「目に見えない借金」を背負っているようなものかもしれません。
今回は、加盟店「株式会社高崎不動産」様のブログから、高崎市で不動産を所有し続けることのリスクと、具体的な維持コストについてご紹介します。
ポイント：空き家を維持するだけでかかる「4つのコスト」
高崎不動産の喜多本代表の分析によると、ただ持っているだけで以下のような負担が重くのしかかります。
- 固定資産税の負担： 住んでいなくても毎年発生します。特に「特定空家」に指定されてしまうと、税金が最大6倍に跳ね上がるリスクも。
- 管理の手間と費用： 庭の草刈り、立ち木の剪定、建物の通風など、高崎市内の空き家管理サービスを利用すれば年間数万円〜十数万円の出費となります。
- 資産価値の下落： 建物は人が住まなくなると急速に劣化します。放置すればするほど、いざ売ろうとした時に「解体更地渡し」を求められ、数百万円の解体費用が必要になるケースも珍しくありません。
- 近隣トラブルのリスク： 不法投棄や害虫の発生、台風による屋根材の飛散など、近隣への損害が発生した場合の賠償責任は所有者が負うことになります。
「負動産」にしないための、早めの決断
高崎市では近年、相続案件が非常に増えています。喜多本代表は「相続した家を『負の遺産（負動産）』にしないためには、早めの売却や活用が重要」だと説いています。
「まだ先でいいか」と思っているうちに、維持費だけで数百万円を失ってしまう可能性もあります。高崎不動産様のように、地元の市場に精通し、測量から売却までワンストップで対応できるパートナーに相談することで、最適な出口戦略が見えてきます。
▼ 詳細は、株式会社高崎不動産様の元記事をチェック！
具体的な維持費のシミュレーションや、空き家対策のポイントについては、ぜひ元記事をご覧ください。
元記事を読む：高崎市で相続した家、売らないと年間いくら損する？ 株式会社高崎不動産