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【プロが分かりやすく解説】大切な資産と家族を守る「信託」の仕組みと実践ポイント
TUNAGERU事務局です！ 「親が高齢になり、認知症による口座凍結や実家の売却不可が心配」「将来の相続トラブルを防ぎ、想い通りに資産を引き継ぎたい」とお悩みではありませんか？成年後見制度や遺言書と並び、近年注目を集めているのが「家族信託（信託）」という選択肢です。しかし、専門用語が多く「仕組みが難しくてよく分からない……」と感じている方も多いのではないでしょうか。
今回は、加盟店「イエストア株式会社」様のブログから、信託の基本や実務で押さえておくべき重要ポイントについてご紹介します！
ポイント：信託を正しく理解するための要点
不動産取引や資産管理の実務に精通したイエストア様。連載解説ブログでは、複雑になりがちな信託のスキームが分かりやすく紐解かれています。
- 「財産の管理権」と「利益を受け取る権利」を分ける仕組み： 信託は、財産を預ける人（委託者）、管理・運用する人（受託者）、そこから生じる利益を受け取る人（受益者）の3者で成り立ちます。これにより、万が一親が認知症になっても、受託者（子など）がスムーズに不動産の売却や修繕を行うことが可能になります。
- 遺言書や成年後見にはない柔軟な設計力： 「自分の死後は配偶者へ、配偶者の死後は長男へ」といった次の世代、さらにその次の世代まで資産の承継先をあらかじめ指定できるなど、遺言書だけではカバーしきれない柔軟な資産管理が実現できます。
- 設計時の注意点と専門家サポートの重要性： 契約内容の不備や税務上のリスク（贈与税やみなし相続など）を避けるためにも、家族間での十分な話し合いと、不動産・法律・税務の知識を兼ね備えたプロのアドバイスが不可欠です。
将来の安心をつくる資産管理・承継なら
「実家やアパートの管理を、親が元気なうちに家族で話し合っておきたい」 「家族信託を活用すべきか、他の制度が良いのか迷っている」 そんな想いを抱えている方は、ぜひイエストア株式会社様に相談してみてはいかがでしょうか。
イエストア株式会社様は、お客様の家族構成や将来の希望を丁寧にヒアリングし、不動産のプロとして最も安心できる管理・承継プランを提案してくれます。大切な資産と家族の絆を守るために、まずは気軽な相談からスタートしてみませんか？
▼ 詳細は、イエストア株式会社様の元記事をチェック！
信託の詳しい解説や実践的な活用のポイントについては、ぜひ元記事をご覧ください。
元記事を読む：信託の解説２⑤ イエストア株式会社