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【プロが分かりやすく解説】信託はどう終わる？「信託契約の終了と残余財産の帰属」失敗しない出口戦略
TUNAGERU事務局です！ 認知症対策や円滑な資産承継の手段として注目を集める「家族信託」。信託をスタートさせる（組成する）段階の設計には関心が集まりやすいですが、「信託はいつ、どのように終わるのか？」「終了したとき、残った不動産やお金はどうなるのか？」という“終わりの設計（出口戦略）”までしっかりイメージできているでしょうか。
今回は、加盟店「イエストア株式会社」様の人気連載ブログ『信託の解説』シリーズから、実務で絶対に押さえておきたい「信託の終了と財産の行き先」についてご紹介します！
ポイント：信託の「出口」をあらかじめ決めておく重要性
不動産の現場と資産管理の実務を熟知されているイエストア様。ブログでは、信託契約を安全に着地させるための重要なルールが明快に解説されています。
- 信託が終了する主なタイミング（終了事由）： 一般的には、財産を預けたご本人（委託者・受益者）の逝去や、あらかじめ定めた目的の達成、契約期間の満了などによって信託は終了を迎えます。何をもって信託を終わらせるかを契約時に明確にしておくことが不可欠です。
- 残った財産（残余財産）は誰のものになるのか： 信託が終了した際、管理されていた不動産や金銭は「残余財産帰属権利者」としてあらかじめ指定された人へと引き継がれます。これにより、遺産分割協議で揉めることなく、スムーズに次の世代へ資産を渡すことが可能になります。
- 終了時の税務・登記手続きを見据えた事前設計： 信託が終了した後の所有権移転登記や、相続税・不動産取得税の課税関係など、実務上の手続きまで見越して契約内容を精査しておかなければ、思わぬコストや家族間のトラブルを招く恐れがあります。
入口から出口まで、安心できる資産承継なら
「親が元気なうちに家族信託を検討したいけれど、将来の終わり方までしっかり設計したい」 「遺言書と信託をどう組み合わせれば一番トラブルが防げるか知りたい」 そんな想いや疑問をお持ちの方は、ぜひイエストア株式会社様に相談してみてはいかがでしょうか。
イエストア株式会社様は、形式的な契約書の作成にとどまらず、将来の相続や売却・税務リスクまでトータルで見据えた現実的なサポートを提供してくれます。大切な資産と家族の絆を守るために、まずは気軽な相談からスタートしてみませんか？
▼ 詳細は、イエストア株式会社様の元記事をチェック！
信託の終了事由や残余財産の取り扱いに関する詳しい解説は、ぜひ元記事をご覧ください。
元記事を読む：信託の解説２⑥ イエストア株式会社