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荷物がそのままの相続した実家の売却
親が亡くなって実家を相続しましたが、住む予定もなく１年ほど空き家になっています。売却したいと思うのですが、家財道具などがそのまま残っているため途方に暮れています。やはり専門の片付け業者を頼むなどして室内を片付けないと売却するのは難しいのでしょうか。
回答
不動産会社が買取りをしていただく場合は現況のままでも売却できると思います。解体しなければならない物件でも現況のまま、先に売出しをかけ、買主が決まってから中の荷物を出し、解体することも出来ます。ただ一般的な中古物件を売買にかける時には、先に家具などの荷物を出し、またきれいにされた方が買主さんに対しても印象がよくて、早く売却が出来ると思います。
それと片付け業者がおられるんですが、片付け業者にお願いする前に必要なもの、または思い入れのあるもの、そういう物を先に出されてから片付け業者に頼んだ方がいいと思います。中にはとても高い品物があったりということもありますから。それと片付け業者の見積はまちまちです。取引される不動産会社に紹介いただいた方が安心できると思います。
私の経験上、夫婦二人暮らして建坪30坪くらいの場合、30万円から40万円くらい税込みでかかったように思います。その他の費用としましては司法書士などに支払う相続登記の費用、また不動産屋に売却できた時に支払う仲介手数料、また土地家屋調査士に支払う境界確認の費用、それから売買ができた時に支払う契約の印紙代そういう物が必要になると思います。最後に信頼のおける不動産会社さんに相談してから取り掛かられた方が良いのではないかと思っております。
